TWOODビル

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 8階建 / 12戸 / RC造

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2階 / 65㎡の場合

相場
7,351万円
113.1万円/㎡
6,104
6,935
7,766
8,598
AI査定結果
推定相場価格
7,351万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,935万円〜7,766万円
106.7万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
TWOODビル
7,090万円（109.1万円/㎡）/ 2階 / 65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は87.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/107,090万円109.1万円2階 65㎡ 2LDK西
2026/02/237,290万円112.2万円2階 65㎡ 2LDK西
2026/01/297,380万円113.5万円2階 65㎡ 2LDK西
2025/08/054,980万円84.4万円2階 59.03㎡ 2LDK西
2025/07/0715,800万円84.2万円7階 187.73㎡ 3SLDK南
2025/06/234,980万円70.2万円2階 70.92㎡ 2LDK西
2025/06/024,980万円76.4万円2階 65.19㎡ 2LDK東
2025/05/075,180万円79.5万円2階 65.19㎡ 2LDK東
2025/04/2516,800万円89.5万円7階 187.73㎡ 3LDK+S南
2025/03/1016,800万円89.5万円8階 187.73㎡ 3LDK南
2025/03/0916,000万円85.2万円8階 187.73㎡ 3LDK南
2025/03/0514,800万円78.8万円8階 187.73㎡ 3LDK南
2024/07/164,780万円77.8万円6階 61.41㎡ 3DK南
2024/03/254,980万円81.1万円6階 61.41㎡ 3DK南
2023/09/264,990万円81.3万円6階 61.41㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.14万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
TWOODビル
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 7,090万円109.1万円65㎡2LDK2階 / 8階建 西1991年12戸RC
2023/09/03錦糸町第3ローヤルコーポ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 4,999万円83.3万円60.02㎡2LDK+S2階 / 7階建 西1986年38戸RC
2026/01/27グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円88.5万円64.16㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2026/03/09コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,980万円108.1万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2026/04/28向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,999万円117.1万円59.76㎡2LDK6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2026/03/09墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,380万円87.1万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2026/03/18ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,480万円88.7万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2026/03/07カームデイズ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 5,480万円100.1万円54.72㎡2LDK3階 / 7階建 東1992年18戸SRC
2024/04/16ハイシティ両国横網
墨田区横網一丁目
両国駅4分 6,680万円86.5万円77.27㎡3LDK3階 / 9階建 西1993年14戸SRC
2026/04/06ソフィア両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 7,480万円119.6万円62.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、墨田区では32.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
墨田区
101.7万円/㎡
前年比+32.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名TWOODビル
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月1991年
階数8階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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